Pronájem reprezentativních kancelářských prostor, Brno - Pisárky, 782 m2 + terasa 13,9m2 + zahrada 420 m2, v těsné blízkosti BVV

Popis nemovitosti

Pronájem exkluzivní vily vhodné ke komerci - reprezentativní prostory s prestiží. Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu luxusní stylovou vilu v atraktivní lokalitě Brno - Hlinky, s rozlehlou soukromou zahradou, ideální pro zřízení kanceláří, sídla firmy nebo klientského centra. Objekt se nachází v prestižní lokalitě s výbornou dostupností do centra města, v těsné blízkosti BVV. Vila je řešena jako kancelářské prostory se zázemím, okrasnou zahradou pro relaxaci s možností využití multifunkčního venkovního hřiště na přilehlém pozemku (k samostatnému hodinovému pronájmu) Čtyřpodlažní vila je po rekonstrukci, se zahradou plnou zeleně, která zajišťuje maximální soukromí a klid. Specifikace: Celková užitná plocha 796 m2. Luxusní provedení interiéru, vysoké stropy, kvalitní materiály. Rozsáhlá udržovaná zahrada vhodná pro reprezentaci, eventy či odpočinkovou zónu zaměstnanců. Klimatizace, zabezpečovací systém, optický internet. Možnost instalace firemního označení. Lokalita: Vila se nachází v žádané lokalitě Pisárky s dobrou dostupností MHD i napojením na hlavní dopravní tepny. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Výjímečná poloha v atraktivní části Brna - pár minut od centra, blízko BVV a Mendlova náměstí. Dispozice: 1.NP recepce, zasedací místnost, kanceláře schodiště, toaleta, technická místnost. 2.NP kanceláře, zasedací místnost, kuchyň, sociální zázemí, terasa. 3.NP kanceláře, sociální zázemí, zasedací místnost . 1.PP sklepy, technické zázemí, kotelna, sklad. Vhodné pro: advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky, sídla firem, konzuláty a další náročné komerční subjekty hledající reprezentativní zázemí. Vilu je možno využít ke komerčním i rezidenčním účelům. Parkování zajišťuje dle potřeby parkovací dům, umístěný pár metrů od nemovitosti nebo je variantou parkování na příjezdové komunikaci v modrých zónách. Media: Při plném obsazení domu (cca 20 lidí) - plyn 161.200 Kč/rok, elekřina 125.000 Kč/rok, voda 80.000 Kč/rok vč. DPH. interiér: 782 m2 + terasa 13,9m2 + zahrada 420 m2