Popis nemovitosti
Prodej čtyřpokojového bytu v cihlovém domě. Dům se nachází v exkluzivní klidné lokalitě, která je propojená s historickým centrem parkem Lužánky a vilou Tugendhat. Dům je situován v těsné blízkosti Dětské nemocnice, na konci slepé ulice Kunzova.
Dispozice: 4+1, velká lodžie/terasa, sklep
Velikost bytu: 103,35 m2
Velkost terasy: 13,6 m2
Velikost sklepa: 2,25 m2
Podlaží: 2.NP ze 7.NP
Stavba: cihlová
Stav domu: po rekonstrukci a revitalizaci
Třída energetické náročnosti: PENB nebyl dodán
Byt má dispozici 4+1, celková užitná plocha je 105,6 včetně sklepa, který má plochu 2,25 + terasa 13,6 m2.
Velikost jednotlivých místností: pokoj A 14,8 m2 + pokoj B 11,6 m2, pokoj C 17,6 m2, pokoj D 15,4 m2, kuchyň 8,6 m2, chodba/jídelna 9 m2, předsíň 12m2, koupelna 2,7m2, terasa 13,6m2. (viz. půdorys)
Bytový dům:
Dům byl postaven v roce 1960. V roce 2003 až 2013 proběhla postupná revitalizace celého domu. Dům je v perfektním stavu, udržován s výtahem.
- v roce 2003 výměna rozvodů
- v roce 2006 okna, fasáda domu, vjezd
- v roce 2010 tepelné čerpadlo
- v roce 2013 výtah
rozpis služeb z roku 2024
Fond oprav: 2323 Kč
Teplo: 2016 Kč
Ohřev TUV: 1500 Kč
Kompletní rozpis plateb a vyúčtování je možné přidat při osobní prohlídce.
Dům má 7. nadzemních podlaží. K dispozici je kočárkárna/ kolárna v domě.
Vytápění a ohřev vody v bytovém domě je řešen vlastním tepelným čerpadlem.
Plyn je využíván pouze pro vaření.
SVJ nemá žádný úvěr.
Parkování pro rezidenty je možné na modrých zónách.
Parametry
Kategorie
Byty
Podkategorie
4+1
Lokalita
Brno
Městská část
Černá Pole
Cena
13 150 000 Kč
Poloha domu
Rohový
Zástavba
Obytná
Stav objektu
Velmi dobrý
Stavba
Cihlová
Vlastnictví
Osobní
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Aktivní
Aktivní
Elektřina
230V
ID zakázky
00349
Náklady na bydlení
7.000,- Kč
Odpad
Veřejná kanalizace
Patro
2. NP
Plocha lodžie
14 m²
Plocha podlahová
103 m²
Plyn
Plynovod
Podlaží počet
7
Podlaží podzemní
1
Právní servis
včetně právního servisu
Provize
včetně provize
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Topení
Ústřední dálkové
Ulice
Kunzova
Umístění objektu
Centrum obce
Voda
Dálkový vodovod
Vybavení
Částečně
Zobrazit méně parametrů
Zobrazit více parametrů