Arena

REZERVACE_Prodej byty 4+1, 119 m2, terasa 13,6 m2 ,Brno - Černá Pole, cihlový, velká terasa, bezbariérový, 1. patro

  • 4+1
  • Brno
  • 103 m²
  • 13 150 000 Kč

Popis nemovitosti

Prodej čtyřpokojového bytu v cihlovém domě. Dům se nachází v exkluzivní klidné lokalitě, která je propojená s historickým centrem parkem Lužánky a vilou Tugendhat. Dům je situován v těsné blízkosti Dětské nemocnice, na konci slepé ulice Kunzova. Dispozice: 4+1, velká lodžie/terasa, sklep Velikost bytu: 103,35 m2 Velkost terasy: 13,6 m2 Velikost sklepa: 2,25 m2 Podlaží: 2.NP ze 7.NP Stavba: cihlová Stav domu: po rekonstrukci a revitalizaci Třída energetické náročnosti: PENB nebyl dodán Byt má dispozici 4+1, celková užitná plocha je 105,6 včetně sklepa, který má plochu 2,25 + terasa 13,6 m2. Velikost jednotlivých místností: pokoj A 14,8 m2 + pokoj B 11,6 m2, pokoj C 17,6 m2, pokoj D 15,4 m2, kuchyň 8,6 m2, chodba/jídelna 9 m2, předsíň 12m2, koupelna 2,7m2, terasa 13,6m2. (viz. půdorys) Bytový dům: Dům byl postaven v roce 1960. V roce 2003 až 2013 proběhla postupná revitalizace celého domu. Dům je v perfektním stavu, udržován s výtahem. - v roce 2003 výměna rozvodů - v roce 2006 okna, fasáda domu, vjezd - v roce 2010 tepelné čerpadlo - v roce 2013 výtah rozpis služeb z roku 2024 Fond oprav: 2323 Kč Teplo: 2016 Kč Ohřev TUV: 1500 Kč Kompletní rozpis plateb a vyúčtování je možné přidat při osobní prohlídce. Dům má 7. nadzemních podlaží. K dispozici je kočárkárna/ kolárna v domě. Vytápění a ohřev vody v bytovém domě je řešen vlastním tepelným čerpadlem. Plyn je využíván pouze pro vaření. SVJ nemá žádný úvěr. Parkování pro rezidenty je možné na modrých zónách.

Parametry

Kategorie Byty
Podkategorie 4+1
Lokalita Brno
Městská část Černá Pole
Cena 13 150 000 Kč
Poloha domu Rohový
Zástavba Obytná
Stav objektu Velmi dobrý
Stavba Cihlová
Vlastnictví Osobní
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Aktivní Aktivní
Bezbariérový
Lodžie
Výtah
Elektřina 230V
ID zakázky 00349
Náklady na bydlení 7.000,- Kč
Odpad Veřejná kanalizace
Patro 2. NP
Plocha lodžie 14 m²
Plocha podlahová 103 m²
Plyn Plynovod
Podlaží počet 7
Podlaží podzemní 1
Právní servis včetně právního servisu
Provize včetně provize
Telekomunikace Internet, Kabelové rozvody
Topení Ústřední dálkové
Ulice Kunzova
Umístění objektu Centrum obce
Voda Dálkový vodovod
Vybavení Částečně
Zobrazit méně parametrů Zobrazit více parametrů

Máte zájem o tento byt? Kontaktujte makléře:

Renata Andrlíková